Ad esempio potrebbe capitare che vengano pubblicate nelle bacheche, oltre agli elenchi di nominativi di inquilini e proprietari delle abitazioni, anche informazioni che rivelino abitudini di una famiglia che risiede nel condominio. Per tutelarvi o non incorrere in problemi, vi consiglio di leggere questa piccola guida che aiuta a farsi un’idea di quali informazioni personali possono essere trattate dall’amministratore del condominio.

Il vademecum approfondisce anche quali informazioni possono essere affisse in bacheca. Questa, come gli altri spazi condominiali devono essere utilizzati per pubblicare avvisi di carattere generale e in essi non devono mai comparire nominativi, informazioni riconducibili ad una persona( come una targa di un auto) e neppure l’elenco dei morosi.

Ogni condomino comunque ha il diritto di conoscere lo stato economico del condominio e i nominativi dei morosi in quanto l’amministratore si deve attenere al principio di trasparenza della gestione condominiale. In virtù di tale principio è anche possibile in sede di assemblea discutere dei singoli casi di inadempienza.
Come detto in precedenza non è possibile divulgare a terzi informazioni sulle spese o morosità, quindi è espressamente vietato pubblicare queste informazioni in luoghi accessibili a terzi(androni, bacheche). La riforma del condominio approvata nel 2012 prevede comunque che in caso di presenza di creditori non soddisfati, possano richiedere all’amministratore i nominativi dei morosi.

Sempre nella legge 220/2012 è previsto che le transazioni economiche del condominio avvengano su un conto corrente, postale o bancario, intestato al condominio stesso. E’ facoltà di ogni condomino conoscere, a sue spese, l’elenco dei movimenti e lo stato del saldo in qualsiasi momento.

Una sezione molto interessante del vademecum è quella relativa alla video sorveglianza in ambito condominiale o per scopi personali. Viene trattato anche l’argomento dei video citofoni che possono essere a volte equiparati ai sistemi di video sorveglianza.

Il vademecum del garante della privacy è disponibile al seguente indirizzo. Per maggiori chiarimenti potete collegarvi al sito www.garanteprivacy.it

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Un modo molto comodo di gestire il bilancio familiare è tramite un software online, che ti permette di controllare  e organizzare le spese di casa ovunque ti trovi.

GestioneFamiliare.it è stato inoltre ottimizzato per essere accessibile dai cellulari e Tablet, in modo da poter essere utilizzato ogni volta che lo si vuole.

Utilizzare un programma online come GestioneFamiliare.it ti garantisce di:

• Gestire gratis la contabilità familiare;
• Gestire il Bilancio Familiare ovunque ci troviamo, visto che non è richiesta nessuna installazione di software nel dispositivo che si ha sotto mano;
• L’anonimato sui vostri dati: non verranno mai chiesti dati sensibili come il nominativo o il conto in banca;
• Gestire con semplicità il Bilancio Familiare: le funzioni sono state semplificate per essere utilizzate da chiunque.

La registrazione al programma è gratuita, iscriviti adesso e prova con mano la semplicità di gestire online il tuo Bilancio di casa.

Il programma Gestione Familiare include le seguenti funzionalità:

• Gestione del Bilancio Familiare: gestire le entrate e uscite della famiglia;
• Statistiche: Seguire l’andamento delle spese e dei ricavi nel tempo, in modo da capire quali mesi sono i più difficili da affrontare e in quali invece si può risparmiare
• Scadenzario dei pagamenti: Agenda che ti ricorda tramite email delle scadenze di pagamento della propria casa;
• Appuntamenti e Eventi: Agenda per segnare gli appuntamenti legati alla casa, come la riunione di condominio o la lettura del gas/acqua

Gestione Familiare è anche presente sui social network. Diventando fun di GestioneFamiliare è possibile scoprire quali aggiornamenti vengono apportati sul software. Inoltre periodicamente nel nostro blog pubblichiamo notizie relative a come risparmiare e gestire la casa.

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Calendario Online

Gli eventi sul calendario potranno essere visualizzati in due colori diversi in base alla natura degli appuntamenti. In verde verranno visualizzate le scadenze pubblicate tramite la funzione Gestione Scadenzario.

Inserimento Appuntamento

 

E’ possibile in qualsiasi momento cliccare su un appuntamento del calendario per poter visualizzare il dettaglio, ed eventualmente cancellarlo se non è più di nostro interesse.

Come per la funzione scadenzario dei pagamenti,  vi avviseremo tramite un’email dell’avvicinarsi dell’appuntamento 7 giorni prima e il giorno precedente l’appuntamento.

Avete consigli da darmi per migliorare il servizio? Mi sono dimenticato qualcosa?

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GestioneFamiliare.it permette di dirigere la gestione spese del proprio bilancio familiare online in modo anonimo, gratis e semplice.

Gestione Familare permette la Gestione Spese Online Gratuitamente

Il sistema è già pronto per essere utilizzato e non necessita di una configurazione iniziale, potete direttamente gestire il bilancio familiare e con l’utile funzione di statistica potete individuare le spese che incidono maggiormente nel vostro bilancio familiare e che possono essere ridotte o cancellate, in modo da risparmiare e  far spazio a spese personali quali hobby, relax o viaggi.

Molti utenti hanno scelto la gestione delle spese online, e grazie al tuo ed il  loro contributo , il sito si sta evolvendo in modo da rispondere in modo più preciso alle esigenze di tutti coloro che necessitano di uno strumento per tracciare le spese di casa.

Prova il servizio, aspettiamo il tuo commento per capire se siamo nella strada giusta per gestire le spese online in modo efficiente.

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Invito ad utilizzare Gestione Familiare, il software online che ti permetterà la gestione del Bilancio Familiare 2013.

Il tuo Bilancio Familiare è ancora in Excel nel 2013? Utilizza uno strumento online. E’ semplice, gratis e sicuro.

Un software online per gestire il Bilancio Familiare ti permetterà di collegarti alla gestione spese della tua casa ovunque ti trovi, mantenendo sempre aggiornata la tua contabilità familiare.

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1. Amministratore: E’ obbligatorio per gli amministratori di condominio essere in possesso del diploma della scuola secondaria di secondo grado e di aver frequentato un corso abilitante. Non è necessario l’iscrizione a nessun registro, ma gli amministratori dovranno rispondere ad alcuni requisiti quali godimento dei diritti civili, titolo di studio, formazione, assicurazione professionale. La durata del ruolo di amministratore passa da 1 a 2 anni, e la sua revoca può essere decisa in qualunque momento se l’assemblea in caso di convocazione raggiunge la maggioranza prevista per la sua nomina o eventualmente con le modalità indicate nel regolamento di condominio.
2. Riscaldamento e impianti comuni: e’ possibile per un condomino rinunciare all’utilizzo di parti in comune come l’impianto centralizzato di riscaldamento solo se questo non comporta squilibri di funzionamento o un notevole aumento di spesa per gli altri condomini. L’inquilino che vorrà rinunciare agli impianti in comune sarà comunque obbligato a pagare la manutenzione straordinaria su tutti gli impianti condominiali anche se non si usufuisce del servizio.
3. Animali: Il condominio non potrà più vietare a nessuno di possedere o detenere animali di compagnia
4. Assicurazione dell’amministratore: l’amministratore appena eletto dovrà presentare una polizza nominale di responsabilità civile che copre per atti compiuti durante il suo mandato. Gli oneri legati alla polizza assicurativa sono a carico dei condomini
5. Barriere architettoniche: Per le opere di abbattimento delle barriere architettoniche e per la messa in sicurezza, sarà necessaria la presenza dei condomini che rappresentano un terzo dei millesimi condominiali e per l’approvazione sarà sufficiente il 50% più uno.
6. Sito Internet: su richiesta dell’assemblea l’amministratore sarà tenuto a gestire un sito internet del condominio dove i condomini potranno, previo accesso autorizzato con password, visualizzare atti e rendiconti mensili. Le spese per la creazione e gestione del sito internet saranno a carico dei condomini.
7. Destinazione d’uso delle parti comuni: per attività che incidono negativamente sulla destinazione d’uso delle parti in comune, l’amministratore o i condomini possono diffidare l’esecutore e chiedere la convocazione dell’assemblea per far cessare la violazione, anche mediante azioni legali
8. Videosorveglianza: L’installazione di sistemi di videosorveglianza sulle parti in comune del condominio possono essere approvate dall’assemblea con la maggioranza di voti
9. Conto Corrente: L’amministratore sarà obbligato a far transitare le spese e le somme ricevute dai condomini o da terzi attraverso un conto bancario o postale. I condomini potranno accedere per prendere visione ed estrarre a proprie spese report dei movimenti bancari.
10. Violazione del regolamento: Il condomino che violerà il regolamento di condominio potrà essere sanzionato con un’ammenda di 200€ ed in caso di recidiva la stessa potrà salire a 800€.
11. Spesa per scale e ascensori: Verrà suddivisa calcolando per metà il valore millesimale e per l’altra metà il piano in cui si trova l’abitazione.
12. Morosità: l’amministratore di condominio sarà obbligato a chiedere il decreto ingiuntivo per i morosi entro sei mesi dal consuntivo in cui sia indicata la spesa non pagata.
13. Repertorio dei condomini: e’ stato soppresso presente presso ogni ufficio provinciale dell’Agenzia del Territorio

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